Да вообще цена-то вполне себе средняя для такого бц. А повышение в договоре всегда прописывают, везде оно есть, такова уж реальность. Сам бы предпочел, чтоб фикс цена оставалась, но это утопия и все мы это понимаем. Так что фокусируюсь на том, что расположение устраивает, условия для работы все есть..., в бюджет опять же вписываемся из года в год по аренде. Кто что ищет, надо под себя подбирать. Сами пока из Куба никуда не собираемся, на изыски ни желания, ни средств нет, а здесь по большей части все устраивало и устраивает
Долгое время арендовали офис, цена поднялась до заоблачной. Ни на какие уговоры о снижении или очередном не повышении - не идут. Телефонную связь предлагают ТОЛЬКО от аффилированной конторы - по заоблачной цене. Депозит при выезде не возвращают, при этом еще акты о сдаче не подписывают. Директору БЦ... один из арендаторов даже ноги ломал за это. Причем во время аренды платить еще будете за все: за въезд транспорта, за выдачу пропуска и т.п. Посмотрите в картотеке арбитражных дел (поиском по ИНН арендодателя - ООО "АкваСервис" ИНН 7722618254) сколько исков к ним за депозит и все поймете. При том, что не все компании еще подают иски, но текучка арендаторов - бешеная. Как люди понимают всю мерзость этих хапуг - сразу бегут.
Не увидела ни одного отзыва, который описал бы картину по настоящему. Либо идеальная картина, либо все ужас как плохо. Мы снимаем помещение в Кубе, потому что там близко к метро, центру, но без понтов и супердороговизны. Кому-то вполне может быть удобно снимать и дальше. Но хочу сказать что елси вы ...ищете идеал, вам не сюда, а куда – не знаю. Везде есть свои проблемы и свои плюсы. Для меня плюс в цене и разнообразии. Минусов тут хватает, если честно, но менять пока не собираемся дислокацию.
Деловые люди, знающие толк в своей работе. Безо всякой суеты, без попыток обмануть девушки дают читать договор. Если что-то в договоре не нравится, изменить его нельзя, потому что это шаблон готовый, но ведь можно его и не подписывать. Мы работаем с клиентами, требования к внешнему виду и ухоженност...и помещения у нас высокие. Куб полностью соответствовал нашим требованиям. Пока никуда уходить не собираемся.
Арендуем. У нас небольшая ит компания и для нас ключевой фактор - это цена. Цена ниже остальных БЦ в этом районе. И за такую цену нас все устраивает. Офис очень уютный. БЦ комфортный - приглашаем клиентов к себе....
Снимаем уже почти год. Администрация договороспособная. Все косяки, о которых тут сказано - исправлены либо исправляются. Само здание очень приятной наружности - отличный вариант приглашать гостей на переговоры. Проблема с обеспечительным взносом не актуальна. В договоре прописаны условия его возвра...та. У всех по разному - в зависимости от стоимости аренды. У нас этот срок - 3 месяца.
Очень душный не проветриваемый офисный центр. Летом находится в помещениях невозможно, жара, духота, вентиляция вроде бы есть, формально, но она не работает, так как суперарендодатели экономят электроэнергию и не включают её. Руководство Бизнес цента Куб (Текстильщики) считают, что если арендаторам ...очень жарко и некомфортно, то они сами должны решать эту проблему. Сами и за свой счет. Установленные за счет арендаторов кондиционеры должны остаться Бизнес Центру, как они считают. Поэтому в 90%-х офисов их нет. Никому не хочется оплачивать из своего кармана содержание чужого имущества. На сайте Бизнес Центра, они относят себя , как ни странно, к категории офисов класса В+. НО в реальности - им до В+ ещё оооочень далеко. Обращения арендаторов руководство тупо игнорирует. Собрать денег за аренду - вот их главная задача, а то, что уровень предлагаемых ими в аренду помещений не соответствует заявленным при оформлении договора, им уже по барабану - денежки уже заплачены... Вот такой вот, цыганский вариант ) Перед тем как арендовать офисное помещение, встречались с менеджером, который показывал офис: обещал золотые горы, но как только договор был подписан, сразу все договоренности и обещания были отменены. Для тех, кто думает арендовать здесь помещение: обещают брать плату за электроэнергию по счетчикам, которые тоже клянутся установить - ЭТО НЕ ТАК. Все офисы ежемесячно платят огромные суммы за электроэнергию исходя из расчета за 1 кв.м. Все позитивные отзывы об этом бизнес центре пишут сотрудники центра, другого объяснения нет. Так как не может ни одному нормальному человеку нравится духота, грязь помещений и неадекватное отношение руководства.
Арендуем офисное помещение в Бизнес-Центре "THE CUBE". Всё, что пишут про постоянное повышение аренды - ПРАВДА! Поэтому не обольщайтесь потенциальные арендаторы. Это обычное дело, если бы повышение было бы обоснованное. В Бизнес-Центре полно тараканов, очень грязные туалеты, где никогда нет мыла, са...лфеток и т.д. Кроме этого, есть масса других неудобств: ВАЖНО ДЛЯ ВЪЕЗЖАЮЩИХ - НЕТ грузовых лифтов и всю свою мебель все таскают по лестницам и узким коридорам! Но и это не всё: все заказывают воду, канцтовары и т.д., так вот, чтобы на территорию заехала машина - нужно побегать водителю: бюро пропусков и въезд находятся на расстоянии 1,5 км. И конечно отдельный "бонус" - это парковка!!! Вам предложат парковаться за 6 тыс в месяц. Если не желаете платить, то парковаться придется "по углам", всё очень глупо и не продумано. Деньги собирают за аренду, а прилегающая территория в жутком состоянии. Зимой снег не чистят и поэтому припарковаться на бесплатной парковке крайне непросто. Охрана в этом Бизнес-Центре - просто быдло, если посчастливится заехать, оцените сами )) ЧАСТО вырубают свет, причем экстренно, без предупреждения, видимо деньги собирают с арендаторов, а за свет не платят!!! Причем света не бывает по 1,5-2 дня. И счета на свет не пересчитывают. В общем, Бизнес-Центр - полный отстой! Если ищите офисное помещение - пожалейте свои нервы и деньги, обходите стороной это место.
Здравствуйте. Снимали в БЦ "Куб" офисное помещение два года. Столовая не плохая. Дорогой интернет обошли установкой собственной антенны YOTA с раздачей по Wi-Fi. Местный городской телефон по цене сносно. Однако, ежегодно повышают цену на 10-15%. При выезде ремонт не делали, так как вполне всё выгляд...ело прилично. Но вот получить назад свой депозит в размере двухмесячной ставки не представляется возможным! Тупо никто ничего не знает, посылают по кругу, акты сверки не подписываются. Одна дорога в Арбитражный суд,- кто дотошный. Одна радость, при выезде не заплатили (не смотря на угрозы) за последний месяц,- сократив тем самым убыток.
